1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
カーサフィオーレ品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 青物横丁駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 95.56㎡の場合
相場
9,933万円
103.9万円/㎡
5,779
8,548
11,317
14,086
AI査定結果
推定相場価格
9,933万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,548万円〜11,317万円
89.5万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
カーサフィオーレ品川
8,980万円（94.0万円/㎡）/ 5階 / 95.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 94.0万円 | 5階 | 95.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,380万円 | 96.4万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/29 | 9,580万円 | 98.5万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 9,880万円 | 101.6万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2023/02/26 | 7,780万円 | 81.4万円 | 2階 | 95.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 7,980万円 | 83.5万円 | 2階 | 95.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 8,850万円 | 92.6万円 | 2階 | 95.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/12 | 9,480万円 | 99.2万円 | 2階 | 95.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 8,450万円 | 86.9万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 8,480万円 | 87.2万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/21 | 8,950万円 | 93.6万円 | 3階 | 95.58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/11 | サンクタス品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅4分 | 8,180万円 | 100.2万円 | 81.61㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2021/05/29 | ナイスアーバン品川ベイアリーナ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅4分 | 8,298万円 | 109.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/04/25 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,699万円 | 103.6万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/11 | ガーデンホーム南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 8,180万円 | 103.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2020/06/03 | クレッセント東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/01 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/09 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 7,490万円 | 98.7万円 | 75.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。