1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
176.6万円/㎡
前年比+9.9%
カーサフィオーレ品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 青物横丁駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 95.56㎡の場合
相場
9,933万円
103.9万円/㎡
5,779
8,548
11,317
14,086
AI査定結果
推定相場価格
9,933万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,548万円〜11,317万円
89.5万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
カーサフィオーレ品川
8,980万円（94.0万円/㎡）/ 5階 / 95.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 94.0万円 | 5階 | 95.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,380万円 | 96.4万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/29 | 9,580万円 | 98.5万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 9,880万円 | 101.6万円 | 5階 | 97.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は101.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | カーサフィオーレ品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 8,980万円 | 94.0万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/16 | セボンパサージュ荏原 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,180万円 | 106.4万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/14 | SebonPassageEbara 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,480万円 | 110.9万円 | 85.51㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/15 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 9,980万円 | 99.1万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 9,480万円 | 113.8万円 | 83.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | フェアロージュ旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 7,650万円 | 90.7万円 | 84.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/04 | ヴェルコート荏原中延弐番館 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,680万円 | 115.4万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/06 | 品川戸越パークホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 8,480万円 | 116.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 6,998万円 | 92.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 8,980万円 | 116.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレッセント戸越公園 品川区豊町二丁目 | 下神明駅3分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/08 | パークハウス西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 8,480万円 | 105.4万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/05 | マイキャッスル西大井ディライトコート 品川区西大井五丁目 | 西大井駅8分 | 6,780万円 | 94.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/11 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 7,980万円 | 100.4万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅6分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アデニウム大森山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅9分 | 7,580万円 | 94.2万円 | 80.43㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | セボン仙台坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 10,500万円 | 98.7万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/26 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | レックス大森山王 品川区大井七丁目 | 大森駅9分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/21 | セボン仙台坂東棟 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 8,880万円 | 88.5万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラ・コピエ大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 9,480万円 | 112.4万円 | 84.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/06 | コンフォール南品川 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 9,880万円 | 104.9万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/06 | 大井仙台坂レジデンス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 7,980万円 | 109.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | アネックス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅6分 | 9,100万円 | 100.8万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/27 | クレストフォルム品川キャナルガーデン 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅5分 | 6,480万円 | 76.8万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では9.9%上昇しています。